公墓使用权的评估方法

1、一、墓地使用权的性质。根据《公墓管理暂行办法》公墓墓区土地所有权依法归国家或集体所有，丧主不得自行转让或买卖，由于二级市场不可流转，故主要研究土地一级市场。

3、三、对经营模式进行分析。经营模式分为三类：服务类、租赁类、出售类。都属于商业服务范畴。